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入居者が入らず困っているが、収益が上がらない原因が分からない…
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デザインも機能性も集客力も妥協しない設計にしたいので、知識が豊富なプロに相談をしたい。
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相談と実際の工事をする業者が別々で面倒。
- おしゃれなリノベーション工事をしたかったが、希望の予算を超えてしまった。
- プランナーが資格を持ったプロなのか分からず、不安。
- 憧れのデザインができないと断られ、プランを断念。
- 複数の会社さんとやり取りの手間がかかり、コミュニケーションの効率が悪い。
古さの中に温もりと慈しみを感じ、朽ちていく姿の中に完成の美を見出す “もの造り” をしています。また、華美さはなくとも、プロの手を超えた玄人のこだわりある作業にこそ、古きものの良さを生かす本質があるのではないでしょうか。時代を継承する普遍的価値こそがアンティーク。VINTAGE HOUSEはそんなお家を賃貸でもご提供いたします。
あなたは物件をリノベーションしようと考えた時、なにを重視しますか？
会社の選び方によって、やり方にも違いが出てきます。
不動産事業
私たちは埼玉で35年以上の不動産事業を行っております。地域密着企業として培った情報力を基に、市場ニーズと地域特性を分析し、お客様の事業計画を正確に把握した上で、ご提案を行っています。
リノベーション事業
デザイン、施工などを一貫して進めることができますので、余計な中間マージンをカットしつつ納得の価格でご提供することが可能です。また、直接に家具や雑貨を仕入て販売していますので、統一感をもった素敵なお部屋が実現できます。
多種多様の成功事例から得た業界外のノウハウを蓄積。理論と実践で蓄積した活きた経営知識と分析力で現在ある不安をヒアリングして解消いたします。
そして、センチュリー21としての豊富なネットワークと長年培ってきたノウハウを生かしご提案させていただきます。
近年人口減少により、毎年20万人ペースで減少している中、賃貸住宅の空室率は年々上昇の一途をたどっております。そんな中、「家賃を下げず、資産を、守るにはどうすればいいか？」といったオーナー様のお悩みを私たちが解決いたします！
物件力を上げるリノベーションとして、「入居者に選ばれるための３つのポイント」を抑え、ご紹介いたします。
現在、センチュリー21のスタッフによる賃貸住宅オーナー様向けのセミナーを開催しておりますのでお気軽にご参加ください。
VINTAGE HOUSEはリノベーション事業から積み上げたデザイン力と経験を活かして、賃貸のリノベーションを行います。インテリアなど細部のデザインにもとことんこだわって、こだわりを形にする提案をいたします。ご要望にお応えし、ご満足いただくことのできる誇るべき特徴であり、一番のセールスポイントだと自負しております。
また、施工は建築士集団が対応しており、最適な施工方法を選択します。アイデアを確かな施工力で具現化して、丁寧に理想のお部屋をつくり上げます。
自慢の自社職人が施工を行うため、スムーズに完工！ 一般の業者の場合、企画と施工が別々の業者である事がほとんどです。しかしVINTAGE HOUSEでは、一貫して対応するため引き続きもスムーズ！お客様が二度要望を伝える手間も省けます。 リフォーム実績から積み上げてきた設計力と経験を活かし、賃貸稼働率を上げる住宅をご提供させていただきます。
VINTAGE HOUSEでは、世界各国を渡り歩き、直接見て回らなければ出会えなかった素敵なヴィンテージ家具や雑貨を見つけては直接買い付け、販売しています。
そうすることで、本来その国でしか手に入らない本物のヴィンテージ家具を、卸業者などの余計な中間マージンをカットしつつ納得の価格でご提供することが可能です。
VINTAGE HOUSEは専門のショールームがございます。ご来店いただいたお客様に直接お悩みをご相談いただけるので、ご納得いただけるまでじっくりご説明いたします。
そのお悩みを伺った上で、お客様だけのベストプランをご提案いたします。さらに、ショールームには実際のヴィンテージ家具や素材見本をご用意しております。色味や肌触りなど、実際に見て触ることでお客様の思い描く理想の賃貸住宅のイメージを膨らませてみませんか？
“シャビーシック” ＝ “古さが醸し出す趣” を
デザインに生かした
現代のクラシカルショールームで
新たな住まいのイメージを
ふくらませてみませんか？
所在地:
〒344-0006
埼玉県春日部市八丁目1147-3
お問い合わせ:
048-736-2121
近日オープン予定
駐車場あり
知り合いの家主仲間から埼玉ハウスのヴィンテージリフォームを紹介いただきました。
私は室内の設備を充実させれば物件は直ぐ決まると考えリフォームを進めていましたが、家賃の値上げまでは踏み切れずにいました。そんな中ヴィンテージリフォームを知り、最初は半信半疑でしたが、他のヴィンテージリフォームを施工した物件が家賃を上げて決まる様子を目の当たりにし私の物件も家賃を上げて決まるかもしれないと思い始めました。
埼玉ハウスさんの担当者に相談した所、予算に合せて様々なデザインパターンを提案していただき、何より「古きよきモノを活かす」という言葉に惹かれリフォームを決断いたしました。
施工後は、水まわり等の設備を入れ替えても精々数千円の家賃アップが限度でしたが、ヴィンテージではそれ以上の家賃アップで募集をして下さるとのことで反響を楽しみに心待ちにしていました。
2ヶ月経った頃、埼玉ハウスさんの担当者から「◯◯さん反響が2件きてお二方組共入居を希望していますが、早い者勝ちで先に申込みしたお客様に決めました！」との連絡をいただきとても嬉しい気持ちだったのを今でも覚えています。
